Po rozdelení Tepličského panstva v roku 1751 medzi súrodencami Jozefom a Annou Máriou, vydatou za grófa Karola Šereniho, pripadla časť pod názvom „dominium Gbelan“ Anne Márii. Toto panstvo bolo odvtedy samostatné, malo vlastnú hospodársku správu i vlastný súd. Patrili k nemu Gbeľany, Dolný Vadičov, Lutiše, Pažitie, Riečnica, Terchová, Tížina a časť Strečna.[1] Po Anne Márii prešlo panstvo do vlastníctva jej detí Karola a Františky, vydatej za Koloreda Šereniho. Neskôr panstvo dostala do rúk Eleonora Šereni, vydatá za grófa Jána Ňáriho. Cestou ich dcéry, ktorá sa vydala za gróga Jána Ziči /Zichy/,[2], pripadlo panstvo v roku 1863 grófskej rodine Ziči. [3]